マンションの浴室リフォーム

マンションで浴室のリフォームをおこなう際の注意点は?浴槽を広くする方法も解説

マンションで浴室のリフォームをおこなう際の注意点は?浴槽を広くする方法も解説

浴室は長く使い続けると、経年劣化による不具合や汚れなどが生じるものです。マンションにお住まいの方でも、浴室のリフォームを検討されている方がいらっしゃるでしょう。戸建てとは条件の異なるマンションは、リフォームの際にも制約があるものです。

そこで今回は、マンションにお住まいの方が浴室をリフォームする際の注意点を解説していきます。そのほかにも、浴室を広げずに浴槽を広くする方法なども解説します。浴室リフォームを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

1.マンションで浴室のリフォームをおこなう際の注意点

戸建てとは異なり、管理規約や使用規約などが決められているマンションは、リフォームの際にも注意が必要です。とくに分譲ではなく賃貸のマンションは、制約がより厳しくなる傾向があります。以下では、マンションに住んでいる方が、浴室をリフォームする際に注意すべきポイントを3つ紹介します。

1‐1.フロアや築年数をチェック

フロアや築年数をチェック

浴室をリフォームする際には、住んでいるマンションの築年数やフロアを事前に確認しておきましょう。エレベーターのないマンションでは、上階への資材の運搬が手作業になってしまいます。そのため、リフォーム料金に追加で作業料がかかる可能性があるでしょう。

そのほかにも、階段や通路の幅が狭いと、ユニットバスの運び入れが難しくなる場合もあります。リフォームをおこなう際には、住居につくまでの通路の幅や、エレベーターの有無にも注意しておきましょう。

また、築年数がかなり経過しているマンションでは、使用されている排水管が鉄製の場合があります。鉄製の排水管は錆びやすく、水漏れの原因となります。リフォームの前に、メンテナンスが必要になる可能性が高いといえるでしょう。排水管の状態やマンションの築年数を事前に確認しておくと、スムーズにリフォームをおこなえます。

1-2.管理規約を確認しておく

マンションでは、管理規約などが細かく定められています。リフォームに関しても、マンションごとにルールが決められているため、必ず確認しておきましょう。マンションは集団住宅ですから、リフォームを禁止している場合もあります。リフォーム自体は禁止されていなくとも、ジェットバスなどの振動や騒音を発生させる恐れがあるものは、禁止されている場合があります。

ミストサウナなども制限の対象になるため、必ずリフォーム前に確認しておきましょう。勝手に大規模なリフォームをおこなってしまうと、退去時に原状回復をするよう求められてしまいます。

1-3.マンションリフォームを得意とする業者を選ぶ

マンションのリフォームをおこなう際には、近隣住民への配慮が欠かせません。マンションのリフォームを得意とする業者に依頼することで、安心してリフォームを任せることができるでしょう。リフォーム会社から見積もりを取る際に、マンションの規約や配慮してもらいたい点などを明確に伝えることも重要なポイントです。詳しく記載しておくことで、より自分の希望に合ったリフォーム会社を見つけることができます。

2.浴室のリフォームでユニットバスが広くなることも

浴室のリフォームでユニットバスが広くなることも

「お風呂が狭くてゆっくりできない」「洗い場が狭くて窮屈」と感じている方も、多くいらっしゃるでしょう。とくに、古いマンションの場合は、建設当時にユニットバスのサイズに種類がなく、小さなサイズを導入している場合があります。

マンションでは、基本的に浴室に対して余裕のあるサイズのユニットバスを設置しています。浴室を拡張させなくても、浴槽の広いユニットバスに変更することは、可能だといえるでしょう。ただ、マンションごとに浴室のサイズや設置可能なユニットバスのサイズなどは異なります。事前にしっかりサイズを測っておきましょう。

ユニットバスのサイズ表記は、全メーカーで共通の表記が定められています。マンション向けのユニットバスでも、同様のサイズ表記を使用しています。

具体的には、1418サイズや1620サイズがマンション向けのユニットバスに多く採用されているサイズです。この表記は、浴室内の内径の幅と奥行きを示しています。たとえば、1418サイズは「奥行き140㎝×幅180㎝」というサイズを表しています。

自宅で使用しているユニットバスのサイズが気になる方は、向かい合う壁同士の距離を測ることで求めることができるでしょう。ただし、ユニットバスの外寸は製品やメーカーによって異なります。希望するユニットバスに変更できるかどうかは、リフォーム会社の方に確認してもらいましょう。

3.まとめ

まとめ

マンション向けのユニットバスにも、さまざまな種類があります。メーカーごとにユニットバスの機能や特徴も異なります。ユニットバスの変更を検討されている方は、浴室全体との雰囲気や使用されている素材、機能性などに注意して、ユニットバスを選んでみてください。

「有限会社ハウスプランニング」では、戸建てからマンションまで、さまざまなリフォーム工事に対応しております。とくに水回りは、セットでお得にリフォームできるプランもご用意しております。浴室のリフォームをご検討されている方は、ぜひご相談ください。

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